İletişim
↗
6306 Kentsel Dönüşüm olarak; kentsel dönüşüm sürecini yalnızca yapım aşamasıyla sınırlı görmüyor, sürecin teknik, idari, mimari ve hukuki boyutlarını bir bütün olarak ele alıyoruz.
Kat maliklerinden yüklenicilere kadar sürecin tüm taraflarına; ilk değerlendirmeden sözleşmelere, projelendirmeden ruhsat aşamasına ve uygulama takibine kadar profesyonel danışmanlık ve süreç yönetimi hizmetleri sunuyoruz.
Detayları görüntülemek için hizmet başlıklarına tıklayabilirsiniz.
Kentsel dönüşüm; teknik, hukuki, idari ve mali aşamaların birlikte yönetilmesini gerektiren kapsamlı bir süreçtir.
6306 Kentsel Dönüşüm olarak yapının mevcut durumunun değerlendirilmesinden başlayarak izlenecek yol haritasının oluşturulması, taraflar arasındaki koordinasyonun sağlanması, gerekli işlemlerin takibi ve dönüşüm sürecinin ilerletilmesi konularında danışmanlık sağlıyoruz.
Amacımız; sürecin tüm taraflar için daha anlaşılır, şeffaf, planlı ve kontrollü şekilde ilerlemesini sağlamaktır.
Kentsel dönüşüm sürecinin en önemli taraflarından biri kat maliklerinin haklarının, yükümlülüklerinin ve süreç içerisinde karşılaşabilecekleri seçeneklerin doğru şekilde değerlendirilmesidir.
Kat malikleri ve temsilciler heyeti ile ön görüşmelerin yapılması, istek ve talepler doğrultusunda etüt çalışması, idari ve teknik şartnamelerin oluşturulması, kat maliklerine; kentsel dönüşüm alternatiflerinin değerlendirilmesi, yüklenici süreci, tekliflerin incelenmesi, sözleşme aşamaları ve uygulama sürecinin takibi konularında danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Kat malikleri, yükleniciler ve ilgili tarafların bir araya geldiği toplantıların organize edilmesi, sürecin anlaşılır şekilde aktarılması ve taraflar arasındaki iletişimin sağlıklı şekilde yürütülmesi konusunda profesyonel destek sunuyoruz.
Kentsel dönüşüm kapsamında sağlanan Yarısı Bizden desteklerinin güncel şartlarını ve başvuru sürecini değerlendiriyor, projenin destek kapsamında ele alınabilecek aşamalarının takibine yardımcı oluyoruz.
Hak sahiplerinin başvuru, proje ve uygulama süreçlerinin doğru şekilde ilerlemesi için gerekli koordinasyonun sağlanmasına destek veriyoruz.
Destek kapsamı, tutarları ve başvuru koşulları dönemsel olarak değişebildiğinden her proje güncel düzenlemeler doğrultusunda ayrıca değerlendirilmektedir.
Kat malikleri ile yüklenici arasında anlaşmanın ve sözleşme sürecinin tamamlanmasının ardından projenin ruhsat aşamasına kadar olan sürecini takip ediyoruz.
Gerekli proje ve belgelerin hazırlanması, ilgili birimler arasındaki koordinasyon ve ruhsat sürecindeki işlemlerin takibiyle projenin uygulama aşamasına düzenli şekilde ilerlemesine destek sağlıyoruz.
Yapı ruhsatının alınması ardından idari ve teknik şartnamelerin detaylarına uygun olarak şantiye sürecini bütün olarak ele alıyoruz.
Kentsel dönüşüm projelerinde yüklenicilerin karşılaştığı teknik ve idari süreçlerin doğru yönetilmesi, projenin zamanında ve planlanan şekilde ilerlemesi açısından büyük önem taşır.
Yüklenicilere; proje başlangıcından uygulama sürecine kadar gerekli koordinasyonun sağlanması, süreçlerin değerlendirilmesi ve ilgili işlemlerin takibi konularında danışmanlık sunuyoruz.
Kat malikleri, yükleniciler ve ilgili tarafların bir araya geldiği toplantıların organize edilmesi, sürecin anlaşılır şekilde aktarılması ve taraflar arasındaki iletişimin sağlıklı şekilde yürütülmesi konusunda profesyonel destek sunuyoruz.
Projenin ilgili aşamalarını takip ederek yüklenici, proje ekipleri, hak sahipleri ve gerekli diğer taraflar arasındaki koordinasyonun sağlanmasına destek oluyoruz.
Süreç içerisinde ortaya çıkabilecek eksikliklerin ve yapılması gereken işlemlerin zamanında belirlenmesini sağlayarak projenin planlı şekilde ilerlemesine katkıda bulunuyoruz.
Kentsel dönüşüm projelerinde doğru iletişim, sürecin sağlıklı ilerlemesinin temel unsurlarından biridir.
Kat malikleri, yükleniciler ve ilgili tarafların bir araya geldiği toplantıların organize edilmesi, sürecin anlaşılır şekilde aktarılması ve taraflar arasındaki iletişimin sağlıklı şekilde yürütülmesi konusunda profesyonel destek sunuyoruz.
Toplantılarda proje süreci, teklifler, uygulama alternatifleri ve tarafların gündemindeki konuların sistematik biçimde ele alınmasını sağlayarak daha şeffaf ve verimli bir karar süreci oluşturmayı amaçlıyoruz.
Kentsel dönüşümü yalnızca teknik bir zorunluluk olarak değil, mevcut yapının ve taşınmazın potansiyelini yeniden değerlendirme fırsatı olarak görüyoruz.
Mimari danışmanlık hizmetlerimiz kapsamında yapının ihtiyaçlarını, kullanıcı beklentilerini, imar koşullarını ve tasarım olanaklarını birlikte değerlendirerek fonksiyonel, çağdaş ve nitelikli projeler geliştiriyoruz.
Dönüşüm öncesinde parselin ve mevcut yapının proje potansiyelini değerlendiriyoruz.
İmar koşulları, yapılaşma olanakları, alan kullanımları ve proje alternatifleri üzerinden gerçekleştirilen ön çalışmalarla dönüşüm sonrasında ortaya çıkabilecek yapıya ilişkin temel verileri belirliyoruz.
Böylece kat malikleri ve yükleniciler, karar aşamasından önce projenin genel potansiyeli hakkında daha net bir değerlendirme yapabiliyor.
İhtiyaçlar ve ilgili mevzuat doğrultusunda mimari proje çalışmalarını gerçekleştiriyoruz.
Fonksiyon, estetik ve uygulanabilirliği birlikte değerlendirerek hem kullanıcı ihtiyaçlarına cevap veren hem de yapının değerini artırmayı hedefleyen mimari çözümler geliştiriyoruz.
Hazırlanan projelerin ilgili mevzuat ve idari gereklilikler doğrultusunda ruhsat sürecine hazırlanması ve işlemlerin takip edilmesi konusunda hizmet sunuyoruz.
Proje disiplinleri ve ilgili taraflar arasındaki koordinasyonu sağlayarak ruhsat sürecinin düzenli ve kontrollü şekilde ilerlemesini amaçlıyoruz.
Yeni yapının yalnızca güvenli değil, aynı zamanda estetik ve nitelikli bir mimariye sahip olmasını önemsiyoruz.
Yapının mimari karakterine uygun dış cephe tasarımlarının yanı sıra ortak alanlar ve ihtiyaç duyulan iç mekânlar için tasarım çalışmaları gerçekleştiriyoruz.
Malzeme, renk, doku ve mimari detayları bir bütün olarak değerlendirerek çağdaş, uygulanabilir ve yapıya değer katan tasarımlar oluşturuyoruz.
Kentsel dönüşüm projeleri; mülkiyet, sözleşme, karar süreçleri ve idari işlemler açısından hukuki değerlendirme gerektirebilen birçok aşama içermektedir.
Alanında uzman hukukçularla yürütülen danışmanlık kapsamında, 6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuattan kaynaklanan süreçlerin değerlendirilmesi ve tarafların hukuki açıdan doğru şekilde bilgilendirilmesi konusunda destek sağlıyoruz.
6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat kapsamında yürütülen işlemlerin hukuki boyutunun değerlendirilmesi ve gerekli süreçlerin takibi konusunda danışmanlık sunuyoruz.
Kat maliklerinin ve diğer tarafların hak ve yükümlülüklerinin değerlendirilmesi, karar süreçleri, bildirimler, uyuşmazlıklar ve ihtiyaç duyulan diğer hukuki işlemler uzman hukukçular tarafından ele alınmaktadır.
Kentsel dönüşüm projelerinde taraflar arasındaki görevlerin, sorumlulukların, teknik şartların ve uygulama esaslarının açık biçimde belirlenmesi büyük önem taşır.
Projenin özelliklerine göre gerekli sözleşmelerin ve ilgili dokümanların hazırlanmasına yönelik hukuki ve teknik destek sunuyoruz.
Sözleşmelerde; tarafların yükümlülükleri, proje kapsamı, uygulama koşulları, teknik nitelikler ve sürece ilişkin diğer önemli hususların açık ve anlaşılır şekilde düzenlenmesini amaçlıyoruz.
Projenin ihtiyaçlarını ve mevcut koşulları detaylı şekilde değerlendiriyoruz.
Tasarım, bütçe ve uygulama süreçlerini bir bütün olarak planlıyoruz.
Planlanan çalışmaları kalite ve detay hassasiyetiyle hayata geçiriyoruz.